L'Instant Rêvé

Propriétés à vendre Marat
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Présentation

Chambres d'hôtes à vendre à Marat avec piscine sur 3 hectares

CHAMBRE D'HÔTES DE 280 M² SUR 3 HECTARES AVEC PISCINE - A 15 MIN D' AMBERT (63) ET 1H50 DE LYON.
A vendre, dans le secteur de Marat, 2 maisons du XIXème siècle, d'une surface habitable de 280 m², entièrement rénovées, et leurs dépendances dont une maison annexe (aussi du XIXème siècle), implantées sur un terrain de 30 000 m² de bois avec jardin arboré et une piscine. Environnement d'un incroyable calme. Cette propriété est déjà exploitée en chambres d'hôtes et s'adresse aux amoureux de la nature, du calme et de l'espace.

MAISON DE CARACTÈRE d'une surface habitable de 220 m², restaurée totalement et répartie agréablement sur RDC et un étage, avec combles aménageables, cette propriété offre un espace de vie agréable avec tommettes et poutres en bois, orienté plein sud. Composée d'un séjour, une cuisine salle à manger, 3 chambres avec 2 salles de bain ou de douche et toilettes séparées et nombreux rangements. La 3ème chambre peut avoir sa salle de bain et toilettes dans les combles, travaux d'évacuation déjà prévus à cet effet. Un vestiaire équipé d'une douche, de toilettes et lavabos.

MAISON DE CARACTÈRE d'une surface habitable de 77 m², restaurée totalement et répartie agréablement sur RDC avec chambre, salle de douche privative et toilettes séparées et un étage avec son salon et sa mezzanine-chambre, salle de douche privative et toilettes séparées, et une terrasse exposition plein sud.

Chauffage au fuel et poêles à bois. Eau de ville et source.

Maisons lumineuses entièrement rénovées. Les éléments décoratifs anciens ont été préservés. Une restauration traditionnelle et soignée avec des poutres apparentes partout, des portes, armoires et placards en chêne massif. Tout a été refait et est habitable de suite. Vous trouverez le calme garanti sans aucun bruit ni vis-à-vis.

Piscine chauffée de 8x4.

Terrain boisé de feuillus essentiellement de 30 000 m² pour votre bois de chauffage. Refuge LPO.

Chambres d'hôtes exploitées depuis 2015, avec sarl. Bilans à disposition qui démontrent une augmentation du CA de 200% tous les ans. Ouverte toute l'année pour sa chaleur l'été et la neige l'hiver. Labellisé Guides Rivages, Nattitude.
Donation du site internet, du fichier clients. Possibilité de racheter certains meubles.

DÉPENDANCES :
- Maison annexe d'une surface habitable de 80 m² au sol à rénover entièrement avec RDC et un étage, avec vue sur la chaîne des Puys, une partie re-constructible de 80 m² au sol constructible sur RDC et un étage. Cette maison peut être l'habitation privative ou un gîte.
- 1 pièce aménageable avec entrée indépendante de 30 m² en bois, soit une chambre supplémentaire ou un SPA.
- 1 chalet de jardin pour entreposer tout le matériel pour le jardin,
- un auvent à voiture (2 places)
- un garage pour voitures (3 places),

Prix de vente : 530000 €

Détails

Catégorie : Propriétés
Activité : Chambres d'hôtes en activité
Situation : Campagne
Surface habitable : 280 m²
Surface du terrain : 30000 m²
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 5
Piscine : 1
Ref # 56
Prix : 530 000 €

Situation

Contact

Établissement 06 60 82 14 00

Pour toute demande d'information, veuillez contacter le propriétaire par téléphone ou en complétant le formulaire ci-dessous.