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LE RELAIS DE PLANQUERY

Maisons & Mas à vendre Planquery
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COTE JARDIN
COTE JARDIN
LE RELAIS DE PLANQUERY
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LE RELAIS DE PLANQUERY

AXE SAINT LÖ / BAYEUX

-Sur 3413 m2 de terrain , construction en 1991 avec de très beaux
matériaux, la maison d'une superficie d'environ 269m2 habitables et
son bâtiment annexe de 125m2 au sol + un étage, le tout dans un parfait
état (aucun travaux à prévoir), se compose de :

Au RDC :
Tomettes anciennes: dans pièces à vivre, bureau et entrée
Parquet: dans chambre
Carrelage et marbre dans: salle de bains :
-Hall d'entrée/dressing/wc+lavabo+penderie/cuisine+ arrière cuisine
/salle à manger/ salon/bureau/suite parentale avec salle de bains et wc privés.

A l'étage:
Parquet: dans les chambres et mezzanine
Carrelage: dans les salles de bain et wc
-Mezzanine.
-4 chambres dont 3 avec chacune leur salle de bains et wc privés/coin salon/1 pièce de rangement.

INTERIEUR :
-AU REZ-DE-CHAUSSEE :
-Hall d'entrée : escalier ancien vers mezzanine /dressing/wc (invités)
(2015) +lavabo+penderie/accès à la salle à manger et au salon.
-Arrière cuisine 9m2 : entrée indépendante côté cour/arrivée d'eau.
-Cuisine 18m2 : entrée indépendante sur terrasse côté jardin (2011), équipée :
barbecue intérieur/hotte/four à tiroir (2012) /plaque cuisson induction
(2012)/ évier inox 2 bacs /lave vaisselle (2015)/grand placard 5 portes
bois. Au centre de la cuisine un îlot avec évier inox/plan de
travail/nombreux rangements (tiroirs et placards).
PIECES A VIVRE 50M2:
-Salle à manger : grande baie vitrée (2011) donnant sur la terrasse côté
jardin (2011) et grande cheminée.
-Salon : grande baie vitrée (2011) donnant sur le jardin/placard et
cheminée ouverte avec un poêle à bois.
-Bureau 9m2 : fenêtre sur le jardin/téléphone.
-Grande chambre 30m2 « suite parentale » : cheminée/3 fenêtres sur le jardin
et sa salle de bains privée 15m2 (baignoire/douche à l'italienne (2010)/lavabo avec meuble/placard de rangement 4 portes/wc) fenêtre sur le jardin.
-A L'ETAGE :
-Mezzanine (parquet2010) qui dessert 4 chambres (34m2/22m2/18m2/8m2) avec vue côté jardin dont 3 avec salle de bains et wc (carrelage 2010/portes 2013))/coin salon

LE JARDIN :
-Terrain de 3413 m2 complètement clos/paysagé/arboré et éclairé
(2010) sur toute la partie arrivée du portail jusqu'au patio (150 mètres).
-Stores bannes électriques (2011) sur les 2 baies vitrées donnant sur le
jardin.
-Portail automatique avec vidéophone (2010) .
-Coin détente éclairé avec spa et terrasse bois (2012) .

EXTERIEUR :
-Côté cour : patio éclairé, une entrée principale et une entrée pour
l’arrière cuisine (salon extérieur abrité).
-Côté jardin : terrasse en bois (2011) éclairée, accès à la salle à manger
et cuisine.

Bâtiment annexe 125m2 :
-Garage pour 2 voitures (préau).
-Cour en gravier pour stationnement de plusieurs voitures.
-Local atelier.
-Local Cave.
-Local chaufferie et adoucisseur d'eau (2010).
-Local cuve à fioul.
-Local de stockage et jardinage environ 50m2 (2010) avec ouverture vers
le préau et grande porte sur l’arrière (4 pans) .
-Un étage à aménager éventuellement environ 70 m2

-Chauffage au fioul (radiateurs + danfoss).
-Fosse septique de 2010
-Classement DPE « D »
-Classement CO2 « E »
-Exposition E/W, terrasse/pièces à vivre et chambres côté Sud.

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
-Proximité de tous les commerces/docteur/pharmacie.......2 Km.
-Bayeux.....................................15 minutes
-Saint-Lô...................................20 minutes
-Caen.......................................35 minutes
-Gare SNCF..................................15 minutes
-La mer.....................................30 minutes
-Aéroport de Carpiquet......................30 minutes

Détails

Catégorie : Maisons & Mas
Activité : Chambres d'hôtes en activité
Situation : Campagne
Surface habitable : 270 m²
Surface du terrain : 3413 m²
Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 5
Ref # 48
Prix : 450 000 €

Situation

Contact

Portable/Cel. 0607496937

Pour toute demande d'information, veuillez contacter le propriétaire par téléphone ou en complétant le formulaire ci-dessous.